На заметку инвестору: продажа здания г. Одесса улица Ришельевская

Продажа отдельно стоящего  здания, расположенного по адресу: Украина, г. Одесса, ул. Ришельевская (между улицами Троицкой и Еврейской)

Описание расположения.
Улица Ришельевская – центральная улица Одессы, одна из основных транспортных магистралей центра города,
связывающая историко-туристический центр (Оперный театр, ул.Дерибасовская, Приморский бульвар) с районом ЖД вокзала и далее,
по улицам Водопроводной и Среднефонтанской, со спальными районами (Черемушки, поселок им. Таирова, Б.Фонтан).
Движение одностороннее, интенсивное, с большим количеством различного городского общественного транспорта (троллейбусы, маршрутные автобусы).
Улица открыта для пешеходного движения (в будние дни, пешеходное движение оживленное).
Квартал, в котором расположено предлагаемое здание, с одной из сторон ограничен улицей Троицкой, пересекающей город с запада на восток.
Эта улица и является связующей артерией между промышленными районами города – Молдаванка, Слободка,
Пересыпь с деловой его частью и зоной кратковременного отдыха – парком Шевченко.
Описание здания.
Здание построено в 60-х годах XX века, и первоначально эксплуатировалось как банный комплекс.
Не является памятником архитектуры.
Конструктивным решением здания является инновационная для того времени и уже отлично зарекомендовавшая себя и повсеместно используемая
в наши дни, схема монолитного каркаса.
Площадь здания – 2800 м2.
Количество этажей – 3.
Высота помещений колеблется от 3,2 м до 3,6 м.
Ширина фасада – 50 м.
Имеется закрытый внутренний двор (ориентировочная площадь – 1000 м2), доступ к которому имеют только собственники предлагаемого помещения.
По фасаду здания расположена удобная и вместительная парковка. Так же возможно использовать для размещения автомобилей внутренний двор.
Техническое состояние здания.
На сегодняшний день:
фасадная часть здания ― выполнен косметический ремонт помещений, и они сданы в аренду (аптека, магазин мобильных телефонов, офисы различных компаний и т.д.).
внутренняя, дворовая часть – подготовлена под ремонтные работы, вывезен весь строительный мусор, здание законсервировано (заменено кровельное покрытие, выполнены штукатурные работы по фасаду), и не эксплуатируется.
Глобальные деформации, и визуальные свидетельства каких-либо существенных подвижек здания – отсутствуют.
Варианты использования и организации работы.
Спектр возможных вариантов дальнейшего использования данного объекта достаточно широк: банный комплекс, гостиница, бизнес-центр и т.д.
В случае необходимости, возможно обсуждение поручения функций Заказчика по данному объекту, компании, имеющей большой опыт работы с подобными объектами, в том числе, именно в этом районе.
Стоимость здания: 4.450.000 $
Владислав Евгеньевич
+38 (067) 558-16-35
vladislaw.antonoff2011@yandex.ua